分譲マンションの「小型犬可」って？
皆さん今晩は。
今日も文章のみになってしまいますが、ここ最近お客様のわんこ達が大きいです。。。。
もちろんちっちゃいワンコがいますが・・・
さてここでクイズです。
Ｑ１この子はマンション規約にのっとると小型犬？中型犬？
答えは・・・・・・・微妙です。
すみません・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・問題にもならないですね
答えになってないのですが、実は賃貸マンションの今一番問題なのがそこなのです。
中型犬ととらえても正解ですし、小型犬ととらえてもまたそれも正解になるのです。
特に賃貸マンションの場合は・・・・。
このこは
「ウエスト・ハイランド・ホワイト・テリア」という犬種です。
小型テリアになります。
大体の平均ですと、６キロから８キロの体重のコなのですが、
それはあくまで平均であって、ちょっとふくよかなころころワンコになってしまうと
１０キロは超えますし、ちょっと大きく成長（太ってしまっているというわけではなく）
する場合もあります。
そうした時にこのコを小型犬と認めてくれて、すんなり入居できるマンションと、「１０キロあると小型犬といえません」
と言われるケースもあります。
ちなみにこの子はちょっと太り気味の子です。ほんのちょっとですよ（笑）
たくさんの管理会社の方とお話しさせていただき、各管理会社の小型犬の定義をお伺いするとバラバラなのです。
募集している図面によく「小型犬可」とありますよね？
私はどこまでがＯＫか聞きます。そうすると
Ａ管理会社 小型犬＝チワワ、ヨークシャテリア、パピヨン、ポメラニアン、ミニチュアダックス、ミニチュアピンシャー
トイプードル（ホワイティ×です。すでに犬種が決まっている）
Ｂ管理会社 小型犬＝体重１０キロ以下もしくは体長５０ｃｍ以下（ここならホワイティはＯＫ）
Ｃ管理会社 小型犬＝エントランス・エレベーターを抱っこできればＯＫ（ホワイティＯＫ）
Ｄ管理会社 小型犬＝体重５キロ以下（ホワイティ×）
あくまで少しの管理会社さんをたとえに出しましたが、
あいまい・・・・・・
そこでライン上に乗ってくるのがコーギー・柴犬なサイズなんです。
皆さんがよく見かけやすいコたちを例にあげるとこの2ワンコ達は犬種で言うと中型犬です。
でも小型犬のところでＯＫもらえたりもらえなかったりの微妙なラインなのです。
ワンコたちと気持ちよく住むには、きちんとどのワンコと生活を共にするかをやはり
オーナーさんにはきちんと伝えなければなりません。
極端な例を出してしまうと、小型犬のみＯＫのマンションに秋田犬と住んでしまうと
他の入居者さんが「大きいワンコいいんだ～」と大型ワンコが増えてしまうパターンと
「小型犬しかダメなはずなのに！！」
発見者⇒オーナー（管理会社）に連絡⇒トラブル⇒強制退去になりかねないのです。
もともと、ペット可マンションにはマンション管理規約というのがあって、
大きさが決められていて、その部屋のオーナーさんがＯＫ出しても、
管理規約で違反しているとダメな場合があるのです。
ペット可契約のポイントで次回更新するときに皆さんにわかりやすくまとめておきますね。
少しお待ちください。
お部屋探しの時は、お問い合わせいただいたお客様全員に、犬種とサイズと性別と体重を
お伺いしているのはそのためです。ご理解ください！！
ペット可賃貸Wann.
担当 飯島
03-5770-4008
